サポート案内Support

Beyond that place.

02不動産賃貸

「有効活用・最適運用」
最適な活用・運用になるようコンバージョン(転用)等を含め貸し方の見直しや
定期借家・定期借地の有効利用などをアドバイスさせていただき、方向性を整え賃貸募集。
貸したい・借りたいをサポートいたします。

仲介
居住用から事業用、土地から建物まで幅広く賃貸のご要望に対応します。不動産ごとに最適な活用方法を導き情報発信。大手ポータルサイトに掲載し、お客様とのマッチングの最適化を図ります。
取扱
戸建、店舗・事務所・倉庫・工場、貸地、駐車場
貸地

「貸地バンクnet」不動産建築業者ネットワーク、土地所有者情報網、法人リクエスト、医療関係業者ネットワークなどを生かし、貸主様・借主様のご要望をマッチングしていきます。

「リース方式」または「管理方式」で安心して土地を貸すことができます。定借プランナーが事業用定期借地をコーディネート。
リロケーション
転勤中の自宅やセカンドハウスなど留守宅を賃貸する事業です。 定期借家契約により契約期間が終了すると住宅は明け渡されますので、安心して賃貸することができます。
定借プランナーが定期建物賃貸借をコーディネート。

不動産売却の流れ

01 ご相談
02 調査・査定
  • 法務局調査(権利関係・不動産の概要)
  • 役所調査(法令・インフラ)
  • 現地調査(対象不動産・隣地)
  • 市場調査(賃料・賃貸方法)
03 ご提案・媒介契約
賃料査定や賃貸方法などのご説明  営業活動依頼の媒介契約
04 借主様募集
インターネット・業者ネットワーク・現地看板などの営業活動開始
05 契約
重要事項説明・賃貸借契約 公正証書
06 測量・開発等各種許認可
抵当権抹消等
引渡に向け各種手続きの実施 行政書士・建築士・土地家屋調査士・司法書士等と連携
07 引渡・管理
不動産の引渡し 管理業務開始
08 解約・明渡
原状回復確認  保証金精算  権利関係(抹消登記など)の確認
これまで私たちがサポートさせていただいた
実績のご紹介をさせていただきます。
サポート実績集はこちら

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